Как решить проблему с выселением квартирантов и получить права на новую квартиру: варианты решения по ДКП

Согласно пункту Договора купли-продажи (ДКП), Продавец обязуется освободить квартиру и передать её Покупателю в срок не позднее 10 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности. Поэтому, после получения права собственности, вам придется ожидать подписания акта приема-передачи в течение указанного срока.
Что касается ключей, согласно законодательству Российской Федерации, после подписания акта приема-передачи вам должны вручить ключи от квартиры.
В данной ситуации, риэлтор и продавец действуют согласно условиям ДКП, поэтому иметь юридическое право на ранее заселение в квартиру будет проблематично. Однако, вы можете попросить риэлтора ускорить процесс подписания акта и передачи ключей, объяснив свои финансовые обязательства и необходимость быстрого заселения.
Чтобы решить данную ситуацию, вам потребуются следующие документы: Договор купли-продажи квартиры, ДКП, копия свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности, акт приема-передачи квартиры.

Договор купли-продажи квартиры, ДКП, копия свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности, акт приема-передачи квартиры

статья 556 ГК РФ