Как решить проблему с выпиской сына пенсионерки из купленной квартиры: процедура и стоимость

Согласно законодательству Российской Федерации, для проведения сделки купли-продажи квартиры не требуется согласия всех зарегистрированных жильцов, однако всем зарегистрированным в жилье гражданам необходимо предоставить уведомление об этой сделке.

По поводу выписки сына из квартиры, решение о выписке в данном случае принимает орган ЗАГСа. Если хозяйка квартиры подаст заявление на выписку, то она может быть осуществлена через 3 месяца, если при этом будут соблюдены все требования закона.

Покупатель квартиры может выписать нового жильца только после совершения сделки купли-продажи и получения права собственности на данную квартиру. Для выполнения процедуры выписки потребуется сбор необходимых документов и обращение в соответствующий орган местной власти.

При этом стоит отметить, что процесс выписки может занять некоторое время и иметь свои сроки, и конкретные условия такой процедуры зависят от конкретной местной власти в каждом регионе.

Для уточнения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация: 1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и покупателем. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (если такие имеются). 3. Документы, подтверждающие факт прописки хозяйки пенсионерки и её сына в данной квартире. 4. Заявление на снятие с регистрационного учета сына хозяйки квартиры. 5. Сведения о том, на каких основаниях сын отказывается приезжать выписываться. 6. Информация об условиях и сроках сделки купли-продажи квартиры.

По вопросу о том, правда ли можно выписать человека только через 3 месяца, следует уточнить, было ли заявление на выписку сделано в сроки, предусмотренные законодательством. Если да, то выписка может произойти только после установленного законом срока. Если же заявление было подано не в срок, то в этом случае возможна задержка в процессе выписки.

Что делать, если хозяйка квартиры не выпишет своего сына, зависит от условий договора купли-продажи квартиры. Если в договоре были установлены определенные условия, которые продавец не выполнил, то покупатель может обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным или о взыскании компенсации за причиненные убытки.

Выписка человека из квартиры производится по заявлению на регистрационный учет о выезде в течение 90 дней. Если хозяйка квартиры не выпишет своего сына, то покупатель квартиры может обратиться в местные органы ФМС с заявлением на выписку человека из квартиры, предоставив в качестве доказательства свидетельство о сделке купли продажи и подтверждающие документы.

Стоимость данной процедуры может варьироваться и зависит от места нахождения квартиры и других факторов. О проведении данной процедуры можно уточнить у местных органов ФМС.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1) Статья 16 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" от 15 ноября 1997 года №143-ФЗ, которая устанавливает порядок регистрации и выписки граждан из места жительства; 2) Статья 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на недвижимое имущество; 3) Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок перехода права собственности на недвижимое имущество; 4) Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила по прописке граждан в жилых помещениях.