Как решить проблему с выпиской из долевой собственности в 2-комнатной квартире между братом и сестрой?

Добрый день! В данном случае, если сестра не выполняет своих обязательств по выписке из квартиры в соответствии с условиями договора купли-продажи, брат может обратиться в суд с иском о выселении сестры. Однако, до обращения в суд рекомендуется попробовать разрешить ситуацию мирным путем, например, провести переговоры или обратиться к юристам для разработки дополнительных мер юридической защиты прав брата в условиях данного договора купли-продажи.

Для решения указанного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи между братом и сестрой, где должны быть четко определены права и обязанности сторон в отношении доли в квартире.

2. Свидетельство о государственной регистрации договора купли-продажи.

3. Документы, подтверждающие, что сестра не выполняет свои обязательства по договору, например, доказательства того, что она не выписывается из квартиры в установленный срок.

4. Если оказывается, что сестра не выполнила обязательства по договору, то брат может обратиться в суд для защиты своих прав, о чем нужно составить заявление в соответствующую юридическую организацию.

5. При обращении в суд необходимо предоставить всю необходимую документацию и обосновать свои требования.

6. Суд определит, на основании предоставленных документов, какие меры могут быть приняты по данному делу, например, обязать сестру выписаться из квартиры или принять иные меры в соответствии с законодательством.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статьи 249-256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилищное помещение и обязательства по управлению многоквартирным домом и жилищным фондом" применимы для решения данного вопроса.