Как решить проблему с выходом из квартиры, когда жильцы отказываются уехать: советы эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации вам следует обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и возмещении убытков, связанных с невыполнением обязательств продавцом. Если в договоре указан срок выселения, то продавец обязан выполнить его в установленный срок. Если продавец не выполняет своих обязательств, то суд может принять решение об освобождении жилья и установить срок выселения. Также следует обратиться в правоохранительные органы с заявлением о причинении вреда вашей собственности, так как продавец не выполнил своих обязательств, а также собрать все документы, связанные с этими обстоятельствами, включая договор купли-продажи, документы об оплате и акты приема-передачи жилья, если они имеются.

Для решения данной ситуации Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и возмещении убытков, вызванных невыполнением обязательств продавцом (жильцом). В данном случае, у Вас есть право на освобождение жилья, но это может занять значительное время без судебного принуждения. Для подтверждения Ваших прав на освобождение жилья, Вам необходимо представить в суд ряд документов: 1. Договор купли-продажи квартиры с условием о выселении. 2. Акты осмотра квартиры до и после ее передачи. 3. Документы, подтверждающие несоблюдение жильцами условий договора (сообщения, письма, свидетельские показания). 4. Документы, подтверждающие убытки, вызванные неисполнением обязательств продавцом (документы об оплате аренды или тому подобное). Суд примет решение в пользу Вас, если будут доказаны нарушения обязательств продавцом, и обязательства по освобождению жилья не будут выполнены.

Статья 449 Гражданского кодекса РФ "О сделках с недвижимым имуществом", статья 306 Гражданского кодекса РФ "О свидетельстве о праве собственности", статья 306.1 Гражданского кодекса РФ "Право на жилое помещение как объект недвижимости", статья 630 Гражданского кодекса РФ "О выплате денег при имущественных отношениях", статья 457 Гражданского кодекса РФ "О страховании вложений на строительство или реконструкцию объекта недвижимости".