Как решить проблему с вендинговым автоматом, загораживающим окно офиса: советы и рекомендации

В данном случае, установка вендингового автомата на земельном участке, примыкающем к окну вашего офиса, является нарушением ваших прав как собственника помещения. УК обязана предоставить вам комфортные условия использования вашего имущества. Если после направленной претензии вы не получили должного ответа от УК и собственников вендингового автомата, вы можете обратиться в суд с иском о запрещении использования земельного участка под размещение вендинговых автоматов на данном месте. Также, укажите в своем иске о приведении земельного участка в соответствие с действующим законодательством и об устранении нарушений. Предоставьте все документы и доказательства, которые подтвердят наличие нарушений права собственности на вашу недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи (или иной документ, подтверждающий право собственности) на нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного жилого дома; 2. Документы, подтверждающие факт установки вендингового автомата на улице около окна данного помещения (например, фото- и видеоматериалы, свидетельские показания, документы УК); 3. Претензию, направленную в УК и в ГЖИ через сайт и ответы на нее; 4. Копию договора между собственником данного аппарата и УК; 5. Другие документы, подтверждающие нарушение прав собственника данного помещения, например, акт осмотра места установки вендингового автомата, свидетельства других соседей о нарушении их прав. На основании этих документов вы можете обратиться в суд и составить исковое заявление против УК и собственников данного аппарата. В исковом заявлении Вы можете потребовать перенести автомат по продаже воды на отведенную для этого зону, рассчитанную с учетом требований технической безопасности и санитарных норм. Также вы можете потребовать компенсацию за ущерб, который был нанесен вашему имуществу.

• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
• Статья 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 50 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Использование общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 53 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности"
• Статья 12.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленных правил размещения объектов рекламы"