Как решить проблему с течью на панорамной лоджии: советы от экспертов

1. Для составления акта о течи в управляющую компанию необходимо написать письменное уведомление, в котором указать дату, время и место обнаружения течи, а также приложить фото и видео материалы в качестве доказательств. Это позволит иметь официальную запись о произошедшем событии и будет служить основанием для последующего решения данного вопроса. 2. Если сосед сверху отсутствует в отпуске, то необходимо обратиться в управляющую компанию с просьбой принять меры по устранению течи в кратчайшие сроки. Управляющая компания должна обеспечить безопасность и комфорт проживания жильцов в многоквартирном доме, поэтому они обязаны решить данную проблему, даже если ответственный сосед временно отсутствует. 3. В дальнейшем рекомендуется следить за ходом ремонтных работ и требовать от управляющей компании и соседа сверху их своевременного и качественного выполнения. При отсутствии реакции или невыполнении требований можно обратиться в суд с иском о принятии мер по устранению недостатков в состоянии общего имущества, а также о возмещении причиненных убытков.

1. Письменное уведомление о составлении акта по течи в управляющую компанию. 2. Заявление в управляющую компанию о необходимости устранения течи в отсутствие соседа сверху. 3. Письменные требования к управляющей компании и соседу о своевременном и качественном выполнении ремонтных работ. 4. Документы, подтверждающие причиненные убытки (например, смета на ремонтные работы, квитанции об оплате ремонта).

1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации или управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность собственника недвижимости за причиненные убытки в результате состояния или использования своего имущества. 3. Статья 298 Гражданского кодекса Российской Федерации - право требовать от управляющей организации устранения недостатков в состоянии общего имущества многоквартирного дома. 4. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - право требовать возмещения причиненных убытков.