Как решить проблему с соседями в кармане: покупка железной двери на три квартиры и возможность самостоятельно демонтировать замок

Нет, вы не имеете права самостоятельно снять замок или демонтировать железную дверь без согласия соседей, даже если они находятся в квартире, которую они арендуют по договору социального найма. Дверь является общей собственностью многоквартирного дома, и вмешательство в общее имущество без согласия всех заинтересованных сторон может привести к правовым последствиям. Рекомендуется обратиться за помощью к управляющей компании или к суду.

Для решения данного вопроса необходимо уяснить несколько нюансов. Во-первых, необходимо установить, кому принадлежит карман (возможно, это общее имущество). Во-вторых, необходимо выяснить, было ли сделано какое-либо соглашение или договоренность между соседями относительно использования этого кармана.

Если карман является общей собственностью, то его использование должно осуществляться с согласия всех собственников. Если же он принадлежит только одной квартире, то соседи не имеют права занять его для своих нужд без согласия квартиросъемщика или собственника квартиры, если она находится в собственности.

Относительно демонтажа замка или двери, необходимо учитывать, что квартиросъемщик не имеет права вносить изменения в жилые помещения без согласия собственника или уполномоченного на то лица. В данном случае, если карман принадлежит только квартире, имеет место нарушение прав квартиросъемщика.

Рекомендую связаться с управляющей компанией, если она есть в доме, или собственником квартиры, чтобы решить вопрос по поводу использования кармана. Если соседи находятся в квартире по договору социального найма, лучше всего попробовать уладить вопрос примирительным путем и заключить договоренность относительно использования кармана. Если все способы мирного урегулирования не увенчаются успехом, проблему можно будет решить через суд.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 301. Ограничения права на собственность 1. Собственник не вправе использовать свою собственность таким образом, чтобы это мешало пользованию соседей своей или соседних зданий или иным лицам применять их право на свободу передвижения или иным образом вредило правам других лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 303. Право на самозащиту Право на самозащиту охраняемого законом права собственности в случае покушения на него может быть осуществлено в порядке, установленном законом.

Гражданский процессуальный кодекс РФ:

Статья 134. Запрет на самосуд Внесудебное урегулирование споров, решение суда которых предусматривает выполнение обязательств, запрещено.

Статья 136. Способы защиты нарушенных прав Каждому, чьи права и законные интересы нарушены, предоставляются право на обращение в суд и право на защиту своих прав и законных интересов в судебном порядке, а также право на использование иных способов защиты, предусмотренных законом.

В данном случае, самостоятельное снятие замка или демонтаж двери, который может рассматриваться как внесудебное урегулирование спора, запрещен. Рекомендуется обратиться в суд и требовать защиты своих прав в соответствии со статьями 301 и 303 ГК РФ и статьями 134 и 136 ГПК РФ.