Как решить проблему с соседями, которые повредили ваше имущество: наши действия и последствия

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, причинившее ущерб имуществу другого лица, обязано возместить причиненный ущерб. В данном случае, если окончательно будет установлено, что вред был причинен Жэком, а не соседями, то ответчики (соседи) не несут ответственности за нанесенный ущерб и не обязаны производить его возмещение. В то же время, если суд установит, что ответчики несут ответственность за нанесенный ущерб, они обязаны будут его возместить. Правомерность или неправомерность действий соседей по вызову бригады рабочих оценивается судом в рамках разбирательства по делу. Поэтому решение по данному спору должно быть принято с учетом фактических и правовых обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Акты осмотра и фотографии повреждений, оставшиеся после залива, чтобы доказать наличие факта нарушения прав;

2. Документы, подтверждающие выплату соседями части денег за ламинат и вызов бригады рабочих на прошпаклевание и покраску стен, чтобы доказать наличие согласия на дополнительные работы за счет соседей;

3. Список свидетелей, которые могут подтвердить факт залива и расходов на восстановление квартиры;

4. Приговор суда по данному делу, чтобы установить, какая сторона несет ответственность за произошедшие повреждения;

5. Оценочный акт на восстановление квартиры, чтобы установить точную стоимость повреждений;

6. Доказательства того, что вызванная бригада рабочих не соответствовала оговоренным условиям и дополнительные расходы на ее работу были необходимы в связи с произошедшими повреждениями.

В случае, если суд признает, что виноват в заливе был ЖЭК и несет за это ответственность, то соседи не смогут потребовать возврата денег за прошпаклевку и покраску стен, так как эти работы являются необходимыми для восстановления квартиры. В свою очередь, если суд признает виновными соседей, то они обязаны будут компенсировать все повреждения и расходы на восстановление квартиры, включая дополнительные расходы на работу бригады. В этом случае Вам будет необходимо предоставить суду доказательства того, что Вы не могли предвидеть необходимость дополнительных работ и не были в курсе высокой стоимости вызванной бригады.

Статьи закона, которые могут быть применимы для рассмотрения данного вопроса, включают:

• Статья 1064 ГК РФ "Возмещение причиненных убытков". Она определяет, что лицо, чья вина доказана, обязано возместить другому лицу убытки, причиненные его действиями или бездействием.
• Статья 1099 ГК РФ "Услуги по исправлению недостатков вещи". Она устанавливает, что если исправление недостатков вещи осуществлено другим лицом по поручению владельца, затраты на это должны быть возмещены им, если не установлены иному порядку.
• Статья 1101 ГК РФ "Договор оказания услуг". Она определяет правила заключения и исполнения договора оказания услуг, который может быть применим в данном случае в отношении бригады рабочих, которую вызывали для шпаклевки и покраски.
• Статья 1102 ГК РФ "Смешанное договорное отношение". Она регулирует отношения, связанные с выполнением работ, оказанием услуг и поставкой товаров, которые могут быть применимы в данном случае в отношении встречного иска, который был подан на вас соседями.