Как избавиться от долгостроя? Советы для решения проблемы с ремонтом

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны соблюдать Требования органов управления жилищным фондом, ограничивающие использование жилых помещений, подъездов, других помещений жилого дома по назначению в целях сохранения жилой среды и комфорта проживания людей.

Кроме того, в соответствии со статьей 3.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, звуко-излучающие работы могут быть осуществлены только с 9:00 до 20:00, за исключением выходных дней и праздничных дней.

Рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на производимый шум и нарушение установленных правил производства ремонтных работ. Органы местного самоуправления должны принять меры к пресечению нарушений и защите прав жильцов дома.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды или свидетельство о собственности на квартиру/жилой дом, в которой производится ремонт.

2. Заявление с жалобой на негативное воздействие соседей, в котором следует указать даты и время проведения ремонта, нарушения законодательства о шуме и просьбы о соблюдении правил нормального сосуществования.

3. Доказательства нарушения правил здания - то есть звукозащиту квартиры, звукоснимающие устройства и тд.

4. Протокол обследования объекта, составленный представителем администрации, в котором должны быть указаны меры, принимаемые для устранения шума и запросы на соблюдение технологии работ.

После сбора этой информации стоит обратиться за консультацией к юристу, чтобы разработать стратегию защиты своих прав и интересов и определиться с тем, какие правомерные действия могут быть возбуждены в данной ситуации. В частности, это могут быть жалобы в Госстройнадзор или в судебные органы.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к жилищному кодексу Российской Федерации и изучить нормы, регулирующие порядок проведения ремонтных работ в многоквартирных домах. Вам также необходимо подготовить доказательства нарушения правил проведения ремонтных работ Вашими соседями, такие как записи времени шума, фотографии, видео и прочие доказательства своей правоты.

Вы можете обратиться к администрации Вашего муниципального образования или к уполномоченному органу в Вашем регионе, например, приемной граждан прокуратуры для сообщения о нарушении правил проведения ремонтных работ. Вы также можете подать жалобу на соседей в суд или к местным органам исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Статья 10 Федерального закона "О защите населения от шума", статья 118 Жилищного кодекса РФ, статья 155 Гражданского кодекса РФ (о нарушении прав собственности).

Статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование жилым помещением и иными объектами недвижимости", статья 10.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение требований законодательства о защите прав потребителей" (в случае отсутствия реакции на жалобы)