Как решить проблему с расходом тепловой энергии в УК: счетчики или общедомовой расход?

Добрый день! Согласно Закону о теплоснабжении и Правилам теплоснабжения, в случае если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, расход тепловой энергии должен определяться по данным этих приборов. Поэтому, если в вашей квартире установлены тепловые счетчики, то УК обязана их учитывать при определении расходов тепловой энергии. В случае игнорирования вашего требования, вы можете обратиться в службу поддержки потребителей ЖКХ или в судебный орган для защиты своих прав как потребителя. Также стоит проверить договор на предмет обязательства УК учитывать показания индивидуальных счетчиков при определении расходов тепловой энергии.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Акт о введении в эксплуатацию помещения, чтобы подтвердить, что тепловые счетчики установлены и приняты в эксплуатацию.

2. Договор рассрочки на покупку помещения, чтобы подтвердить статус собственника-застройщика.

3. Счета за потребленную тепловую энергию и платежные документы, чтобы подтвердить неправомерное начисление расходов за общедомовые нужды.

4. Письменные обращения в УК с требованиями считать расходы по установленным тепловым счетчикам.

5. Предписание Государственной Жилищной инспекции, если есть таковое.

После предоставления этих документов необходимо обратиться к юристу для проведения правовой экспертизы и подготовки заявления в суд с требованием соблюдения законодательства и перерасчетом начислений за тепловую энергию в соответствии с установленными тепловыми счетчиками.

Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 155, 166, 278. Также могут быть применимы нормативно-правовые акты органов государственной власти, регулирующие порядок установления и использования приборов учета потребления тепловой энергии.