Как решить проблему с приостановлением кадастрового учета и регистрации права на земельную долю

Для разрешения данной ситуации Вам необходимо обратиться в земельный участок для получения сведений о кадастровом номере участка, который был выделен из исходного земельного участка, и обратиться в органы государственной регистрации прав в целях внесения соответствующих изменений в ЕГРН и возобновления осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права. При обращении следует иметь при себе документы, подтверждающие Ваше право на наследство земельной доли, а также другие необходимые документы, связанные с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в кадастровую палату или в Росреестр следующие документы:

• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Свидетельства о рождении интересующего наследника;
• Свидетельство о браке наследодателя (при наличии);
• Завещание наследодателя (при наличии);
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
• Кадастровый паспорт земельного участка, из которого была выделена доля, если он существует;
• Документы, подтверждающие переход прав на выделенную долю (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
• Кадастровый паспорт земельного участка, в котором находится выделенная доля.

По результатам рассмотрения предоставленных документов в Росреестре будет принято решение о внесении сведений об интересующем наследнике в ЕГРН и выдаче ему соответствующих документов (свидетельства о государственной регистрации права).

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 220-229);
• Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Конкретный порядок действий и возможные правовые последствия в данной ситуации следует обсуждать с юристом, который специализируется в данной области права.