Как решить проблему с потекшей горизонтальной трубой в туалете без приватизации квартиры и конфликтов с соседями?

Если квартира не приватизирована, то в соответствии с Законом Российской Федерации "О квартирах" ответственность за содержание внутриквартирных коммуникаций (включая трубы) лежит на собственнике дома или управляющей организации, если таковая назначена. Таким образом, если труба потекла в квартире, которая не является приватизированной, то ответственность за ее замену лежит на собственнике дома или управляющей организации. Если при этом нанесен ущерб соседям, то имеет место гражданско-правовая ответственность собственника дома или управляющей организации за возмещение причиненного ущерба.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Жилищному Кодексу РФ и местным нормативным актам (правилам и условиям использования жилищного фонда).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, используемыми в квартире внутренними инженерными системами и оборудованием должны обеспечиваться коммунальными службами, если они являются общедомовыми. Однако, если трубы являются ответственностью собственников квартир, то решение по их замене принимается собственниками данной квартиры.

Таким образом, если вы не являетесь собственником квартиры, не приватизированной групповой собственности, и если трубы не относятся к общедомовым, то вам необходимо обратиться к собственнику данной квартиры, чтобы решить соответствующие вопросы по ремонту или замене труб. В случае, если утечка вызвала материальный ущерб для других жильцов, решение о возмещении ущерба также должно быть принято собственниками данной квартиры.

Статьями закона, применимыми для решения данного вопроса, являются:

1. Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности собственника за содержание общего имущества"

2. Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Права собственника на общее имущество"

3. Пункт 3 статьи 190 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений"

4. Пункт 2 статьи 554 Гражданского кодекса РФ "Договор проката"

5. Пункт 3 статьи 554 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"