Как решить проблему с покупкой комнаты в общежитии блочного типа без отказов от соседей и продавца?

В данной ситуации необходимо обратиться к суду с требованием о признании договора купли-продажи недействительным и возврате уплаченной за комнату суммы денег. Кроме того, в зависимости от обстоятельств дела, может потребоваться подача искового заявления на принудительное получение отказов от соседей и несовершеннолетнего сына продавца. Также следует обратиться к квалифицированному юристу для консультации и проведения необходимых правовых действий.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся документы, подтверждающие факт заключения договора купли-продажи комнаты в общежитии блочного типа, а именно: договор купли-продажи, копия свидетельства о праве на комнату в общежитии блочного типа, копия паспорта продавца и его несовершеннолетнего сына.

Для решения вопроса о вступлении в собственность необходимо предоставить отказы от всех соседей по общежитию блочного типа и от несовершеннолетнего сына продавца, а также узнать причины, по которым продавец не собирает данные отказы и не отвечает на телефонные звонки.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших рекомендаций в зависимости от сложившихся обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 302-303 (о дееспособности и правосубъектности граждан); - Гражданский кодекс РФ, статьи 16, 417 и 432 (о договорах купли-продажи недвижимости); - Жилищный кодекс РФ, статьи 34-35 (о праве собственности на жилые помещения); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 235 и 238 (о прерывании сроков давности и временном запрете на распоряжение имуществом). Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с деталями ситуации и иметь более полную картину событий.