Как решить проблему с отключенной горячей водой в доме: установка теплосчетчика и ответственность за оплату.

Согласно законодательству Российской Федерации, установка и обслуживание теплосчетчиков в многоквартирных домах является обязанностью управляющих организаций. Таким образом, затраты на установку теплосчетчика и его обслуживание должны быть включены в расходы управляющей компании, а не в расходы жильцов. При отсутствии горячей воды из-за неустановленного теплосчетчика, жильцы имеют право обратиться в управляющую компанию с требованием немедленно принять меры и обеспечить надлежащее жилищное обеспечение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.
2. Постановление государственного органа, которое устанавливает правила предоставления коммунальных услуг и правила эксплуатации оборудования.
3. Нормативные документы, которые устанавливают порядок установки и эксплуатации теплосчетчиков.

Согласно законодательству Российской Федерации, установка теплосчетчиков в многоквартирных домах является обязательной для управляющих компаний и не может быть оплачена жильцами дома. Управляющая компания должна самостоятельно обеспечить установку теплосчетчиков и оплатить их стоимость из средств, полученных от собственников квартир в рамках предоставляемых коммунальных услуг.

Если управляющая компания нарушает свои обязанности, жильцы могут подать жалобу в государственный орган, ответственный за регулирование коммунальных услуг, и требовать возмещения ущерба, причиненного им отсутствием горячей воды.

Статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. В домах и жилых помещениях должны быть установлены приборы учета потребления коммунальных ресурсов поставщиками коммунальных услуг в количестве и порядке, установленных федеральными законами. 2. Установка, замена, ремонт, поверка, техническое обслуживание приборов учета потребления коммунальных ресурсов в домах и жилых помещениях осуществляются за счет средств собственников помещений либо по договорам с организациями, уполномоченными на это органами местного самоуправления. 3. Собственники помещений обеспечивают возможность доступа к приборам учета потребления коммунальных ресурсов работникам организаций, осуществляющих (оказывающих) коммунальные услуги.

Также стоит обратить внимание на: Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1. Собственник жилого помещения и наниматель жилого помещения обязаны: ... в) оплачивать коммунальные услуги в порядке и объеме, установленных федеральными законами, на основе договора, заключенного с организацией, оказывающей коммунальные услуги поставщиком коммунальных услуг; г) обеспечивать возможность осмотра жилого помещения и присутствия работников организаций, осуществляющих (оказывающих) коммунальные услуги, в случае необходимости.

Таким образом, собственники помещений должны самостоятельно оплатить установку приборов учета и обеспечить доступ к ним для работников организаций, осуществляющих коммунальные услуги. Однако, обязанность установки приборов учета лежит на поставщиках коммунальных услуг в количестве и порядке, установленных федеральными законами. Поэтому, если управляющая компания является поставщиком коммунальных услуг, то ей необходимо обеспечить установку приборов учета за свой счет. Но, если управляющая компания не является поставщиком коммунальных услуг, то собственники помещений должны оплатить установку приборов учета за свой счет.