Оплатите долги за воду и избавьтесь от отключения: советы владельцам недвижимости

По законодательству Российской Федерации, владелец дома обязан обеспечить наличие счетчика воды. Отключение водоснабжения в случае задолженности также допустимо. Контролер имеет право проверить количество водоточек и правомерность подключения воды после устранения задолженности. Отказ в пуске контролера может рассматриваться как нарушение законодательства и повлечь за собой дополнительные расходы и юридические последствия. Следует принести домовую книгу и оплатить доначисление за прописанных жильцов в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие оплату задолженности за водоснабжение и ее подключение.

2. Документы, подтверждающие право собственности или аренды на жилое помещение.

3. Документы, подтверждающие количество проживающих в жилом помещении.

4. Водоснабжающая организация может запросить от Вас доступ к жилому помещению для проверки наличия счетчика воды и количества водоточек.

Если в Вашей домовой книге указано точное количество проживающих, Вы можете попросить контроллера проверить эту информацию и принести исправление в акте, если это необходимо. Однако, если Вы не хотите пускать контроллера в свое жилое помещение, Вы можете договориться о проведении проверки на наличие счетчика воды в другое время и в присутствии свидетелей. В любом случае, необходимо соблюдать требования законодательства о водоснабжении и санитарных нормах.

Согласно законодательству Российской Федерации, контролер имеет право проверять счетчики воды у потребителей. Однако, чтобы пускать контролера в квартиру, необходимо предъявить документы, подтверждающие его легитимность. Если у Вас имеется сомнение относительно подлинности документов, то Вы можете запросить у контролера дополнительную идентификацию сотрудника. Если Вы не хотите пускать контролера в квартиру, то Вы можете договориться о встрече на общедоступной территории и предоставить ему домовую книгу с записью о количестве проживающих. Однако, при этом необходимо учитывать, что в случае несоответствия количества проживающих в Вашем жилье и заявленного количества в Водоканале, может быть произведено дополнительное начисление за потребленную воду.

Статья 29. Конституции РФ: "Каждому гарантируется право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Вмешательство в личную и семейную жизнь, причинение вреда чести и доброму имени гражданина допускаются только по основаниям и в порядке, установленным федеральным законом."

Статья 152. Жилищного кодекса РФ: "Собственник жилого помещения вправе самостоятельно распоряжаться им, пользоваться им и распоряжаться имуществом, находящимся в нем, за исключением имущества, являющегося общим и находящегося в пользовании или пользовании их собственников, жильцов в неопределенном и неимущественном индивидуальном долевом владении."

Статья 16.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "Отказ (непредоставление) в допуске должностному лицу к производству проверки устанавливаемых законодательством Российской Федерации требований к лицам, включая должностных лиц, а равно к организациям и индивидуальным предпринимателям, ущемление его прав в процессе такой проверки, а также мешательство в производство проверки являются административными правонарушениями, за которые наступает ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации."

Статья 20.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "Непредоставление, во второй и последующий раз, информации, документов, материалов или предметов, необходимых должностному лицу для производства проверки устанавливаемых законодательством Российской Федерации требований к лицам, включая должностных лиц, а равно к организациям и индивидуальным предпринимателям, является административным правонарушением, за которое наступает ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации."

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить документы, подтверждающие количество проживающих в доме, а также иные документы, связанные с поставкой воды. В качестве таких документов могут быть: договор на поставку воды, счета за потребленную воду, документы, подтверждающие устранение причин отключения водоснабжения и оплату задолженности. Если вам не удобно пускать контролера на территорию дома, то вы можете предоставить ему копии указанных документов или попросить его придти в удобное для вас время. Однако, стоит учитывать, что непредоставление контролеру доступа к объекту может подтолкнуть к административной ответственности за нарушение законодательства о водоснабжении.

Статья 765 ГК РФ "Водоснабжение и водоотведение" и статья 22 Федерального закона "О техническом регулировании" могут быть применимыми в данной ситуации. Однако, также следует учитывать региональное законодательство и договорные отношения с водоснабжающей компанией.

Статья 6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение требований органа, осуществляющего техническое обслуживание и (или) эксплуатацию жилищного фонда в отношении эффективного использования коммунальных услуг, в том числе за отказ от предоставления доступа к жилому помещению при осуществлении проверок его состояния и использования коммунальных услуг.

Статья 14.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение установленного порядка использования коммунальных ресурсов (ч. 2), а также нарушение установленного порядка присоединения к системам инженерно-технического обеспечения (ч. 13).

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - право доступа специализированных организаций и органов управления к жилым помещениям, находящимся в многоквартирном доме, для осуществления проверок технического состояния дома и технического обслуживания общего имущества.

П. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 163 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.