Как решить проблему с ошибкой межевания на участке с домом? Иск на наследников и расходы на судебный процесс

Как я могу подать иск на наследников для исправления ошибки межевания и кто будет нести расходы на судебный процесс, если я купил дом в деревне без межевого плана и земельный участок 15 соток, но кадастровый инженер установил границы участка и обнаружил другое имущество на участке, соседи говорят, что межевание было сделано в 2009 году, но границы соседних участков сместились на 300 метров, они не хотят исправлять ошибку и оплачивать расходы на это, а наследники дома на участке соседей отказываются признать ошибку?

| Афанасий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Добрый день. В данной ситуации, несмотря на то, что межевание было произведено в 2009 году, у вас есть возможность обратиться в суд с требованием о признании его недействительным. Это можно сделать на основании нарушения правил земельного законодательства при проведении межевания, а также на основании некорректных обмеров участков.

Если вы выиграете дело в суде, наследники владельца участка с домом обязаны будут устранить нарушение и вернуть вам действительное право собственности на ваш участок земли. Однако, в отношении возмещения судебных издержек, следует заметить, что это зависит от решения суда в каждом конкретном случае.

Что касается вопроса о том, как инициировать иск, то вы можете подать его от себя или от всех со собственников участка вместе или от каждого отдельно. В таких случаях желательно проконсультироваться со специалистами в области права для представления наиболее обоснованного и эффективного заявления в суд.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Копия договора купли-продажи дома в деревне,
  2. Копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок,
  3. Копия отчета кадастрового инженера с указанием координат границ участка и смещением границ соседнего участка,
  4. Копия документа, подтверждающего право наследования дома и земельного участка,
  5. Копия протокола межевания участков.

На основании этих документов можно провести правовую оценку ситуации и определить действия, которые будут наиболее эффективны для защиты прав собственности на участок и дом в деревне. Кроме того, необходимо учитывать особенности процессуального законодательства при подаче иска в суд и установить попутные требования на компенсацию судебных издержек. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и составления иска в соответствии с законодательством.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1995 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - об установлении границ земельного участка; 2) статья 301 ГК РФ - о праве собственника на охрану и защиту своего имущества; 3) статья 301.1 ГК РФ - о возмещении вреда, причиненного неправомерными действиями и (или) бездействием; 4) статья 10 Закона РФ "О кадастровой деятельности" - об ответственности за ненадлежащее осуществление кадастровой деятельности.

Автору вопроса следует обращаться к юристу для написания иска в отношении поседения с его земельного участка. Суд может признать межевание недействительным и установить границы земельных участков в соответствии с установленными нормами закона. В случае выигрыша иска, суд может возложить на наследников обязанность возместить автору вопроса судебные издержки и компенсировать ущерб, причиненный в результате неправомерных действий.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы