Как решить проблему с оплатой газа в поделенных на квартиры домах: советы владельцу от экспертов ЖКС

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу порекомендовать следующее. В соответствии с Законом о ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство), вступившим в силу в 2018 году, любые решения жилищно-эксплуатационных организаций, включая ЖСК, должны быть обоснованы законодательно. При этом, все вопросы вступления в долевую собственность и проведению коммуникаций должны регулироваться законом о долевом строительстве.

Судя по описанию, никаких обоснований такой сбор денег за проведение газа нет. Кроме того, угроза отключения электричества в случае неплатежей является незаконной и может являться дискриминацией граждан по имущественному положению.

Рекомендую Вам обратиться в орган местного самоуправления, который может провести проверку действий ЖСК. Если решение ЖСК не законно, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственника квартиры. Возможно, будет разумнее для Вас присоединиться к группе других собственников квартир в доме и действовать вместе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав жск. 2. Протокол собрания жильцов, на котором было решено провести газ и установлен сбор на его проведение. 3. Документ, подтверждающий стоимость проведения газа и детали платежа.

Согласно действующему законодательству, решения жск, принятые в соответствии с ее уставом и при соблюдении установленной процедуры, являются обязательными для всех жильцов дома. Однако, сбор на проведение газа должен быть обоснован документально и не должен быть завышен в сравнении с рыночными ценами.

Кроме того, отключение от электричества без судебного решения и без наличия законных оснований является незаконным в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике".

В данной ситуации рекомендую обратиться к специалисту в области жилищного права или адвокату, который сможет помочь в обосновании правовых аргументов и защите ваших прав в данном случае.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности правосубъекта жилищных отношений" и статья 45 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации жилищного фонда". Также можно обратить внимание на статью 169 Гражданского кодекса РФ "Представительство по договору".