Как решить проблему с оформлением участка и постройкой, существующей с 1973 года?

Добрый день! Необходимо подробно изучить историю права на участок земли и соответствующее законодательство Российской Федерации, чтобы определить возможные пути решения данной ситуации. В таких делах часто требуется найти недокументированные доказательства и использовать определенные процедуры правового регулирования для оформления права собственности на участок земли. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и заняться решением данной проблемы в суде. Возможно, также потребуется осуществить повторную проверку в администрации и получить помощь профессионалов в области геодезии и картографии.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на строение;
2. Подтверждение фактического захвата земельного участка в течение необходимого срока, например, нотариально заверенное свидетельство соседей или других свидетелей, которые подтверждают факт нахождения на участке (сведения о том, кто и какие постройки возводил на участке и т.д.);
3. Свидетельства о регистрации прав на земельный участок у соседей, за которыми следует ваш земельный участок;
4. Кадастровый паспорт на земельный участок, если таковой имеется.

На основании этих документов необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок. В процессе судебного разбирательства вы будете обязаны доказать факт захвата земельного участка в течение необходимого для этого периода времени и подтвердить свою право на собственность на земельный участок. Если все документы будут представлены корректно и правильно, то вам непременно будет восстановлено право на собственность на земельный участок.

Законодательство, которое можно применить в данной ситуации:

1. Закон РФ от 30.12.1995 N 209-ФЗ "Об участках недр, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

2. Гражданский кодекс РФ.

3. Градостроительный кодекс РФ.

4. Земельный кодекс РФ.

5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

6. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".