Как решить проблему с оформлением ДКП при покупке дома с участком: советы наследницы

В данном случае необходимо зарегистрировать наследственные права на дом и участок в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. Для этого следует обратиться в нотариальную контору или в органы ЗАГС для получения свидетельства о смерти продавца и документов, подтверждающих ваше родство с ним в качестве наследников. Затем можно будет зарегистрировать право собственности на дом и участок по ДКП в Росреестре на основании наследственных документов.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости (ДКП), заключенный между вами и умершим продавцом.

2. Свидетельство о праве собственности на данную недвижимость, которое находится на умершего продавца.

3. Свидетельство о смерти продавца.

4. Заявление на регистрацию права собственности на недвижимость в Росреестре.

5. Все дополнительные документы, подтверждающие совершение сделки и возможное использование недвижимости вами и вашей дочерью.

После предоставления всех необходимых документов Росреестр проведет юридическую проверку сделки и примет решение о возможности регистрации права собственности на недвижимость. Если все требования будут выполнены, то Росреестр выдаст вам свидетельство о праве на недвижимость.

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-320, 549-560)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-25)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 42-47, 121-123)