Как решить проблему с общими счетами, если вы не проживаете в квартире и не хотите платить за брата

Если Ваш брат не оплачивает счета за коммунальные услуги, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга с Вашего брата, поскольку, как Вы утверждаете, Вы не проживаете в квартире, и, следовательно, не пользуетесь данными услугами. Однако, если по решению суда Вас обязали оплатить долг Вашего брата, то Вы должны выполнить это решение, иначе Вас может ожидать исполнительное производство со всеми вытекающими последствиями. Если Вас не устраивает текущая ситуация, то рекомендуется обратиться к юристу, который сможет взглянуть на данную проблему более детально и предложить вам адекватные варианты решения в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Документы на приватизацию квартиры - для подтверждения наличия двух приватизированных комнат.

2. Свидетельства о рождении, свидетельство о браке/разводе (при наличии) - для подтверждения вашего родства с братом и сыном.

3. Документы, подтверждающие факт вашего проживания за границей и отсутствие проживания в указанной квартире более 20 лет - для подтверждения того, что вы не были потребителем коммунальных услуг в квартире.

4. Решение суда, обязывающее вас платить счета за коммунальные услуги - для изучения условий и принимания соответствующих мер.

Для урегулирования вопроса необходимо обратиться к адвокату с защитой прав в суде и ознакомиться с решением, по которому вам была присуждена обязанность платить за брата. Возможно, будут предоставлены дополнительные документы, которые будут необходимы для решения данного вопроса.

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Обязательства, возникающие из безосновательного обогащения" и статья 318 ГК РФ "Общая долевая собственность" могут быть применимы к данной ситуации. Также могут применяться положения Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 29, 40, 41), где регулируются вопросы коммунального проживания и оплаты услуг. Наконец, в судебном решении о возможном обязании оплатить счета за брата могут быть приведены ссылки на отдельные статьи ГК РФ и ЖК РФ, устанавливающие обязательства совладения и совместного пользования имуществом.