Как решить проблему с общей проводкой в квартире: уборка, оплата и законное решение

Принципиально неправомерным является нахождение чужих проводов внутри квартиры без согласия собственника (арендатора) квартиры, так как это является нарушением права собственности и нарушением неприкосновенности жилища. В данной ситуации, ответственность за устранение кабеля и за его расходы должны нести либо соседи, которые являются владельцами кабеля, либо управляющая организация дома, которая должна заняться координацией данного вопроса с ответственными лицами. Также можно обратиться в суд, если необходимо решить вопрос юридически. Отметим, что без плана электрического оборудования дома может быть достаточно сложно определить, кому принадлежит кабель.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор аренды или собственности на жилую квартиру, а также технические условия, утвержденные в установленном порядке. Также необходимо провести проверку наличия разрешительной документации на выполнение работ по прокладке кабеля в многоквартирном доме.

Если кабель принадлежит соседям, то они несут ответственность за его устранение, так как он находится в пределах их квартиры. При этом необходимо получить письменное согласие соседей на проведение работ и на их оплату. Если соседи отказываются устранять проблему, то можно обратиться в хозяйственный суд с заявлением о взыскании их доли расходов на устранение дефекта.

Ответственность за строительные дефекты и нарушение правил безопасности несут застройщики и управляющие компании, которые должны иметь технические паспорта на здания и сооружения, в том числе на многоквартирные дома. Если участие электрика необходимо, необходимо обратиться в организации, специализирующиеся на электротехнических работах в жилых домах и квартирах.

Статья 218 ГК РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статьи 873, 888 ГК РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" могут быть применены для решения вопроса. Кроме того, статья 902 ГК РФ "Договор на выполнение работ и оказание услуг" может помочь определить, кто должен убрать кабель и за чей счет. В целом, соседские кабели в Вашей квартире недопустимы и нарушают право собственности. В данной ситуации, необходимо обратиться к управляющей организации, жилищной инспекции или суду для разрешения вопроса о удалении кабеля и защиты Ваших прав как собственника жилья.