Как решить проблему с невозможностью прописаться из-за отсутствия владельцев 1/4 дома по ЕГРН в судебном решении и домовой книге?

Для получения возможности прописки необходимо решить вопрос с правами на 1/4 дома. Судебное решение и домовая книга не могут быть использованы для этих целей, поскольку не являются документами, необходимыми для регистрации места жительства. Для разрешения ситуации необходимо обратиться в компетентные органы (например, суд) для выяснения правового статуса этой части дома и получения всех необходимых документов, которые могут быть использованы для регистрации места жительства.

Для решения данного вопроса Вам, как минимум, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий факт приобретения 3/4 дома.
2. Документы, подтверждающие права бабушки на проживание в 1/4 дома (решение суда, домовая книга и т.д.).
3. Заявление на регистрацию по месту жительства в соответствующем органе для получения отметки о регистрации в паспорт.
4. Возможно, потребуется нотариально заверенная доверенность от бабушки на разрешение прописки для Вас в ее доле дома.

Необходимо также обратить внимание на то, что приобретение части дома не является достаточным основанием для прописки, и необходимо соблюсти ряд процедур и требований законодательства, среди которых могут быть перепланировка квартиры (части дома) в соответствии с требованиями закона, согласование с собственниками других квартир (частей дома), получение разрешений на перепланировку и т.д.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и правовых отношений между сторонами. Для определения правовых возможностей покупателей дома и разрешения вопроса с пропиской, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 249, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, и др.);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 3, 4, 8, 12, 13, 17, 18, 19 и др.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 27, 29, 31, 32, 40, и др.);
• Федеральный закон "О правовом статусе зданий и сооружений" (статьи 2, 3, 4, 10, 12 и др.);
• Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 22, 23, 24, 25, 26, 127, 128, и др.);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 76, 77, 78, 79, 80, 88, 89 и др.).

Для более точного определения применимых статей и дальнейших действий рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации.