Как решить проблему с нарушением обязанностей по ремонту в доме с неизмененными стояками водоснабжения и ежегодным обслуживанием

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в органы жилищного надзора, а именно в Управление Росреестра по месту нахождения вашего дома. На основании обращения и представленных вами доказательств о неисправности стояков водоснабжения, они будут проводить проверку и принимать меры в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление в Управление Росреестра с описанием проблемы и просьбой о проведении проверки.
2. Документы, подтверждающие оплату содержания и ремонта, включая фонд капитального ремонта.
3. Доказательства о необходимости замены стояков водоснабжения, такие как акты проведенных технических обследований или заключения специалистов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 27 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует обязанности органов жилищного надзора в отношении проверки состояния и качества жилых помещений.
- Статья 156 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует права граждан на жилищные услуги и предоставляет возможность требовать выполнения обязанностей со стороны организации, предоставляющей жилищные услуги.
- Статья 163 Жилищного кодекса РФ, которая регламентирует порядок и основания прекращения договоров на оказание жилищных коммунальных услуг.