Как решить проблему с наложением ареста на квартиру за долги: частичный погашение и использование родительского дома в собственности

Рассматриваемая ситуация может иметь юридическое решение. В соответствии с законодательством Российской Федерации возможно заключение соглашения об урегулировании задолженности путем частичного погашения долга. Однако, согласование такого соглашения требует согласия взыскателя - в данном случае пристава.

Стоит обратить внимание, что родительский дом, находящийся в собственности, может быть заложен в качестве обеспечения исполнения обязательств перед взыскателем, если такое решение будет принято. В связи с этим, при составлении соглашения об урегулировании задолженности важно учитывать такую возможность и наличие дополнительного имущества, которое может быть заложено.

Рекомендуется обратиться к юристу с целью оценки юридических последствий заключения такого соглашения и разработки наиболее эффективной стратегии защиты прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры за материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для оплаты квартиры.

3. Свидетельства о рождении детей, на имя которых был получен материнский капитал.

4. Документы, подтверждающие наличие задолженности и размер этой задолженности.

5. Свидетельства о праве собственности на квартиру и долю в родительском доме.

На основании предоставленных документов следует обратиться к приставам с предложением о частичном погашении задолженности. В случае, если приставы согласятся на частичное погашение, необходимо заключить с ними соглашение об условиях частичного погашения задолженности и внести соответствующий платеж в установленный срок. Также следует обратиться в суд для оспаривания ареста и защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: статьи 315 - 333 о залоге недвижимости, статьи 406 - 408 о сделках с недвижимостью; - Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве": глава VII "Арест имущества должника", глава VIII "Продажа имущества должника"; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-20).