Как решить проблемы с наложением ареста на имущество и запретом на регистрацию для продажи недвижимости?

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, если на объекте недвижимости наложен арест и запрет на совершение действий по регистрации, то продажа данного объекта недвижимости невозможна.

При этом, если Вы обратились за выпиской (отчетом) о проверке объекта недвижимости на наличие арестов, залогов и обременений, то рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который мог бы связаться с органом, проводившим проверку, и узнать номер исполнительного производства.

Обращаем Ваше внимание на то, что без номера исполнительного производства и без урегулирования правового статуса объекта недвижимости продажа является незаконной и может привести к дополнительным юридическим проблемам.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в соответствующие органы исполнительной власти (например, Федеральную службу судебных приставов) с запросом выдачи справки о наличии исполнительного производства и его номера на данный объект недвижимости. Также может потребоваться обращение в Росреестр для получения информации о зарегистрированных обременениях на объект недвижимости. Однако, при выполнении данных действий необходимо учитывать особенности конкретной ситуации и применимого законодательства, а также проконсультироваться с юристом для более детальной консультации.

Статья 76.1 Гражданского процессуального кодекса РФ - Запрет на совершение сделок и иных правоустанавливающих действий.

Статья 327 Гражданского кодекса РФ - Арест имущества.

Статьи 101-103 Арбитражного процессуального кодекса РФ - Исполнительное производство.