Как решить проблему с квартирой, построенной некачественно и обкладывающей ответственностью жильцов?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при получении квартиры, которая находится на гарантии 5 лет, застройщик несет ответственность за возможные дефекты и строительные недостатки в течение указанного срока. Если вы обнаружили серьезные проблемы в доме, которые описаны СМИ, рекомендуется сначала обратиться к застройщику с заявлением о недостатках и предложением о проведении ремонтных работ. Если же застройщик не собирается устранять обнаруженные проблемы, необходимо обратиться в суд с заявлением на застройщика о возмещении ущерба. Отказаться от квартиры возможно, но требует юридического консультирования, в зависимости от конкретной ситуации и условий договора. Рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации в данном случае.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, согласно которому вы стали ее владельцем в 2020 году.

2. Документы, которые подтверждают ухудшение состояния дома и его разрушение.

3. Официальные обращения в жилищные службы и фонд жилищного строительства с требованиями по исправлению состояния дома.

4. Документы, подтверждающие наличие гарантии на строительство дома, в том числе ее срок.

5. Если был подан иск или другие юридические действия были предприняты, необходимо представить документы, связанные с этой процедурой.

На основе предоставленных документов можно будет составить детальную правовую оценку и подобрать оптимальный способ решения данной проблемы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Отказаться от квартиры можно только при наличии оснований, указанных в соответствующих статьях Гражданского Кодекса РФ.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 676 ГК РФ "Гарантии застройщика"

Статья 676.1 ГК РФ "Ответственность застройщика за нарушение сроков ввода жилого помещения в эксплуатацию, оснащение его необходимым имуществом"

Статья 730 ГК РФ "Договор подряда"

Статья 734 ГК РФ "Изменение и расторжение договора подряда"

Статья 776 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом"