Как решить проблему с идентификацией границ участка: опыт собственника недвижимости

Если согласно кадастровому паспорту земельный участок был больше, чем фактический размер участка, то необходимо обратиться в Росреестр для уточнения границ земельного участка. Если сосед незаконно сдвинул забор на ваш участок, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на недвижимость. Подобные споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на участок;

2) кадастровый план участка и соседних участков;

3) акт обследования территории, проведенный кадастровым инженером с указанием координат точек забора соседа и взаимного расположения территории.

На основании анализа этих документов юрист сможет предложить наиболее эффективное решение вопроса, возможно, через судебную инстанцию.

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 28. Границы земельных участков - Статья 29. Определение местоположения границ земельных участков - Статья 38. Недействительность сделок с земельными участками - Статья 39. Устранение нарушений прав при разграничении земельных участков.