Как решить проблему с долгом за коммунальные услуги, когда в квартире зарегистрированы 5 человек, но по факту это 3 семьи?

Добрый день! В данной ситуации необходимо проанализировать предоставленную документацию и определить законность действий, включая судебное решение и действия судебных приставов. Если долг был образован в 2012 году, а иск на его взыскание был подан только в 2018 году, необходимо также проанализировать причины задержки подачи иска, такие как неверное обращение счетов и т. д.

В случае если судебное решение было вынесено летом 2018 года, необходимо изучить документацию о процессе и его результаты. Если суд признал вашу ответственность за долг, необходимо оплатить его. Если же судебное решение было вынесено незаконно или нарушились ваши права в процессе, необходимо обратиться к специалисту в области права для защиты ваших интересов и возможной отмены решения суда.

Ответ на вопрос о том, оплачивать ли долг, зависит от выводов, которые будут сделаны после изучения документации и оценки законности судебных решений и действий.

Для решения данного вопроса стоит обратиться к специалистам - юристам или адвокатам, которые могут помочь провести правовой анализ ситуации и дать рекомендации относительно дальнейших действий.

Однако, для начала, следует получить следующие документы:

1. Копию решения суда о взыскании долга по коммунальным платежам.
2. Копию договора на оказание коммунальных услуг, если таковой имеется.
3. Выписку из журнала учета платежей по коммунальным услугам за период, в котором возник долг.
4. Копии финансовых документов, подтверждающих наличие долга за коммунальные услуги.

Далее, на основании полученных документов нужно провести анализ обстоятельств, договора на оказание коммунальных услуг, убедиться в правомерности решения суда, проверить давность долга и т.д.

По результатам анализа юрист/адвокат сможет дать конкретные рекомендации по поводу дальнейших действий в данной ситуации и помочь защитить свои права.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности глава 16 "Найм жилых помещений" (статьи 671-687);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности статьи, регулирующие права и обязанности арендодателя и арендатора (статьи 674-689);
• Федеральный закон "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги", который регулирует порядок расчетов за жилищно-коммунальные услуги и отношения между потребителями и поставщиками (эксплуатирующими организациями);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации в части исполнительного производства (в котором регулируются вопросы взыскания долгов).

Касательно исковой давности, какие сроки ее начала исчисляться, а также последствия нарушения исковой давности, имеет смысл обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации: 196, 201, 202, 203. Однако, в данной ситуации, необходимо ориентироваться на фактические обстоятельства дела, так как судебное решение могло быть вынесено с нарушением процедуры в связи с отсутствием участия заинтересованных лиц в процессе.