Как решить проблему с долгом и прописанным человеком в купленной квартире?

Если на момент покупки квартиры у прописанного в ней человека был долг перед кредиторами, то данный долг никаким образом не может быть автоматически списан до покупки квартиры. Размер долга и вопросы его погашения должны быть решены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и действующими судебными актами.

По вопросу признания прописанного в квартире человека без вести пропавшим, следует отметить, что раскрытие данного обстоятельства необходимо для переоформления права собственности на жилой объект. В данном случае следует обратиться в органы государственной власти, компетентные по данному вопросу, с целью получения соответствующей юридической консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с указанием всех условий сделки, включая информацию о существующем долге на квартиру.

2. Решение суда о признании пропавшего человека без вести, если такое имеется.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у предыдущего владельца, в том числе документы о праве пользования жилым помещением (если они имеются), справка из ЕГРН об участии в долевой собственности (если квартира была приобретена долевым строительством) и т.д.

4. Разрешение на продажу квартиры от супруга или бывших супругов, если таковые имеются.

5. Документы, подтверждающие факт исполнения долга перед кредиторами, если такой долг был.

6. Документы, подтверждающие факт установления судом срока давности по требованию кредиторов и т.д.

На основании предоставленной документации можно принять решение о возможности списания долга и оформления сделки купли-продажи квартиры. В данном случае так же может потребоваться проведение дополнительных юридических процедур в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

2. Решение суда о признании человека без вести пропавшим, которое стало основанием для передачи квартиры вам в собственность.

3. Решение суда о наложении ареста на имущество в связи с долгом перед государственными или муниципальными организациями.

4. Документы, подтверждающие факт возникновения долга перед государственными или муниципальными организациями.

На основании этих документов вам можно будет обратиться в суд с заявлением о признании долга незаконным и списании его. Однако, необходимо учесть, что решение суда будет основано на законодательстве Российской Федерации, а также на специфике и конкретных обстоятельствах данного случая.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за имущественные обязательства, возникшие до перехода права собственности.

Статья 336 Гражданского кодекса Российской Федерации - Долевая собственность.

Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации - Правовой режим жилых помещений как частей дома.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без его поручения.

Статья 1058 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания и порядок прекращения обязательственных отношений.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя следующие:

• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество". Она определяет правовой статус собственника недвижимости и регулирует порядок приобретения и осуществления права собственности на недвижимое имущество.

• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи". Она определяет права и обязанности продавца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости, а также условия, при которых договор считается заключенным и исполненным.

• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Взаимодействие при приобретении имущества по наследству". Она устанавливает порядок приобретения права на наследство, обязанности наследников по уплате налогов и иных обязательных платежей, а также процедуры регистрации прав на наследственное имущество.

• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств". Она определяет права и обязанности сторон по исполнению обязательств, в том числе по урегулированию задолженности перед кредитором, а также порядок подтверждения факта исполнения обязательства.

• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принудительное исполнение обязательства". Она устанавливает порядок выполнения обязательства с применением судебного принуждения, включая методы исполнения, такие как изъятие имущества, арест счетов, а также другие меры, направленные на защиту прав кредитора.