Как решить проблему с долгом по коммунальным платежам при наличии двух собственников квартиры?

Ситуация, описанная в вопросе, связана с разделом имущества между двумя наследниками, которые являются собственниками квартиры. Если в ходе судебного разбирательства было решено разделить долг по коммунальным платежам между собственниками квартиры и на Вас была наложена сумма ареста, это означает, что Вы обязаны погасить свою долю долга.

Однако, если Ваша сестра отказывается выплачивать свою долю долга и уклоняется от исполнения решения суда, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с нее ее доли долга или же запросить у судебных приставов информацию о ее местонахождении для обращения к ней с претензией о выплате своей доли долга.

В любом случае, Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить правовую ситуацию и подготовить исковое заявление о взыскании долга, а также дать рекомендации, как эффективно взыскать долг с Вашей сестры.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Решение суда об определении долга по коммунальным платежам и его разделении между вами и вашей сестрой;
2. Документы, подтверждающие факт выплаты первоначального долга, за который был наложен арест на вашу карту;
3. Сведения о доходах и месте жительства вашей сестры.

Что касается возможностей воздействия на сестру с юридической точки зрения, то, прежде всего, необходимо иметь в виду, что сестра остается совладельцем квартиры, даже если не выплачивает свою долю долга. Таким образом, вы можете предъявить ей требование об оплате ее доли долга, но здесь возможны определенные трудности в силу того, что сестра получает доходы в "тени".

При этом, важно уточнить, есть ли у вас договор с сестрой об использовании и распределении имущества, в том числе квартиры. Если такой договор есть, то вы можете обратиться в суд с иском о его расторжении и о разделе имущества.

Если же такого договора нет, то вам следует обратиться к юристам с целью подготовки искового заявления о разделе имущества или об ограничении права сестры на пользование квартирой. Однако, следует иметь в виду, что подобные процессы могут быть достаточно длительными и затратными.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Гражданский кодекс РФ: - Статья 252. Долевая собственность на недвижимое имущество - Статья 307. Разделение общей собственности - Статья 329. Обязательства собственников квартир - Статья 330. Ответственность собственников квартир - Статья 338. Исполнение обязательств собственниками квартир перед организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом - Статья 346. Расторжение договора управления многоквартирным домом

Жилищный кодекс РФ: - Статья 16. Права и обязанности граждан, общественных организаций и органов государственной власти в области жилищных отношений - Статья 156. Договор управления многоквартирным домом - Статья 157. Ответственность управляющей организации

Гражданско-процессуальный кодекс РФ: - Статья 131. Исполнение решений суда по денежным требованиям

Также может быть применена ряд других законов в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации, например, закон об исполнительном производстве, налоговый кодекс, уголовный кодекс.

Советы для решения ситуации, исходя из юридической точки зрения, следующие: - Обратиться к юристу для дополнительной консультации и помощи в защите своих прав. - Продолжать выплачивать долг и пытаться убедить сестру сделать то же самое. - Попробовать обратиться к управляющей организации или кредитору с просьбой о рассрочке или снижении долга. - Рассмотреть возможность искать пути для получения долга от сестры, например через суд.