Как решить проблему с долгом по коммунальным платежам при смене квартиросъемщика: правовые аспекты и рекомендации

Добрый день! Органы социальной власти вправе требовать оплату задолженности по коммунальным платежам перед производством замены квартиросъемщика. Право на замену квартиросъемщика имеют лица, зарегистрированные по месту жительства в квартире и имеющие на это право в соответствии с законодательством. В данной ситуации, муж с братом и сестрой могут попросить управляющую организацию предоставить отчет по долгу по коммунальным платежам и оплатить задолженность. После этого вы можете обратиться к управляющей организации с заявлением о замене квартиросъемщика на сестру. В случае отказа управляющей организации, вы можете обратиться в жилищную инспекцию, которая проведет проверку и принесет решение по данному вопросу.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы и информация:

1. Свидетельство о смерти мамы мужа.

2. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования квартирой.

3. Документы о размере долга по коммунальным платежам.

4. Документы, подтверждающие возможность оплаты долга.

5. Документы, подтверждающие родственные связи с мужем.

6. Другие документы, которые могут потребоваться при решении данной ситуации.

Отказ органов социальной власти в признании нового квартиросъемщика возможен, если имеется задолженность по коммунальным платежам. В этом случае необходимо оплатить долговые обязательства и только после этого можно провести перерегистрацию жильцов.

Для решения данной ситуации мужу, брату и сестре необходимо обратиться в управляющую компанию или органы жилищной инспекции, предоставив документы, подтверждающие оплату задолженности по коммунальным платежам. В случае успешного исполнения всех необходимых требований органы социальной власти рассмотрят заявление на перерегистрацию жильцов и примут соответствующее решение.

ЖК РФ: - Статья 249 "Ответственность квартиросъемщика за сохранность и обслуживание жилого помещения, принадлежащего в соответствии с законом Российской Федерации в общую долевую собственность граждан" - Статья 250 "Соглашение о порядке пользования жилым помещением" - Статья 251 "Условия временной аренды жилого помещения в муниципальном жилом фонде"

ЖК РФ не урегулировал вопрос о признании нового квартиросъемщика в ситуации, описанной в вопросе. Однако право на оплату долга по коммунальным платежам перед переходом права пользования квартирой на другого лица закреплено в пункте 5 статьи 251 ЖК РФ. Из этого следует, что органы социальной власти могут отказать в признании нового квартиросъемщика до оплаты долга по коммунальным платежам. Для решения данной ситуации необходимо оплатить долг по коммунальным платежам либо договориться о выплате долга в рассрочку и только после этого обратиться в органы социальной власти для регистрации нового квартиросъемщика.