Как решить проблему с членскими взносами ДМП: судебные иски, шлагбаумы и право на электричество

Если вы не являетесь членом Домовладельческого кооператива (ДМП), то ДМП не имеет права требовать у вас членские взносы. Однако, если у вас заключен договор с ДМП на использование электроэнергии и дороги, то в соответствии с условиями этих договоров вы должны выполнять свои обязательства и оплачивать услуги, оказанные вам ДМП.

В отношении шлагбаума, если ДМП является его владельцем, она вправе устанавливать условия использования и взимать плату за проезд. Однако, она не вправе использовать меры, связанные с запретом доступа к вашему земельному участку или созданием иных препятствий, в случае задолженности за услуги, не связанные с использованием шлагбаума.

Относительно подключения к электричеству, ДМП не имеет права требовать разрешение на подключение к ТП, если это не предусмотрено законодательством. В том случае, если ДМП обратился в суд за долги по статье 16 гражданского кодекса за не законное обогащение, вы можете предъявить свои доводы о неосновательности требования, основанные на отсутствии оснований для его удовлетворения. В случае, если вы считаете, что у вас есть основания для оспаривания задолженности, вы можете обратиться в суд с иском об оспаривании долга и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на покупку участка земли, который подтверждает право на собственность.

2. Договоры на техническое обслуживание и эксплуатацию, которые заключены с ДМП (самоуправством), чтобы определить обязательства сторон.

3. Устав ДМП, который регулирует права и обязанности его членов.

4. Судебные материалы о возбуждении и рассмотрении иска, который был подан ДМП за долги.

Для определения законности требования ДМП взимания членских взносов необходимо изучить устав данной организации, а также иные документы, которые могут регулировать эти вопросы. Если в уставе не указано обязательное членство в ДМП для всех владельцев участков на данной территории, то ДМП не может требовать взимания членских взносов у тех, кто не является его членом.

По вопросу о законности использования шлагбаума для ограничения доступа к участку в случае задолженности, необходимо изучить условия договоров, заключенных с ДМП. Если в договорах не указано об использовании такой меры ответственности, то ее использование может быть незаконным.

Что касается предъявленного к ДМП иска за не законное обогащение, необходимо изучить судебные материалы данного дела для оценки правомерности требований. Кроме того, рекомендуется проконсультироваться со специалистами в области права, чтобы оценить все юридические аспекты данной ситуации и выработать наиболее эффективную стратегию действий.

Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из неосновательного обогащения".