Как решить проблему с арендатором при отказе освободить помещение после истечения договора?

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан возвратить арендованное имущество после истечения срока договора. В случае отказа арендатора от возврата имущества арендодатель вправе обращаться в суд для расторжения договора и выселения арендатора. Требование заключить новый договор аренды не является основанием для продления срока аренды или отказа от выселения арендатора. Рекомендуется обратиться к юристу для оформления соответствующей документации и защиты своих прав в суде.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Копию договора аренды, заключенного между Вами и лицом, которое нарушает условия договора.

2. Копии письменных уведомлений, которые вы направили данному лицу о необходимости освобождения помещения после истечения срока договора аренды.

3. Заявление о расторжении договора аренды и о выселении данного лица из арендованного помещения.

4. Свидетельство о праве собственности или праве аренды на данное помещение.

5. Документ, подтверждающий факт уплаты арендной платы на дату окончания срока договора.

После подготовки указанных документов, следует обратиться в суд с заявлением о расторжении договора аренды и о выселении данного лица из арендованного помещения. В данном случае необходимо рассчитывать на то, что вынесение решения суда может занять значительное количество времени и потребовать от Вас дополнительных затрат.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Освобождение имущества при истечении срока договора".