Как решить проблему ремонта подъездной дороги, не входящей в СНТ: методы и возможности

Несмотря на то, что подъездная дорога расположена за пределами СНТ и не относится к имуществу общего пользования, собственники могут голосовать за её ремонт и утверждать целевой взнос на этот ремонт, если такое вопрос был включен в повестку дня общего собрания СНТ. Однако, такой целевой взнос не может быть оплачен самим Товариществом, согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Поэтому, чтобы реализовать этот ремонт, необходимо обратиться к муниципальным органам и попросить их включить эту дорогу в свой баланс и осуществить её ремонт на их средства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Протокол общего собрания членов СНТ, на котором было принято решение о ремонте подъездной дороги и утверждении целевого взноса.
2. Документы, подтверждающие право собственности на рассматриваемую подъездную дорогу, кадастровый паспорт на данную земельную площадь.
3. Сведения об общей площади СНТ и имуществе общего пользования.
4. Нормативные акты, регулирующие вопросы финансирования работ за пределами СНТ.
5. Документы, подтверждающие начисление целевого взноса и его использование на ремонт подъездной дороги.

С учётом дополнительной информации о том, что подъездная дорога находится за пределами СНТ, не входит в имущество общего пользования и не оплачивается для Товариществ определёнными положениями Федерального закона № 217-ФЗ, решение об общей сборе на ремонт данной дороги может оказаться несправедливым и неожиданным для собственников. Ввиду этого, рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся в области законодательства Российской Федерации, для получения юридической консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие легальность ремонта подъездной дороги ведущей к СНТ и правомерность утвержденного целевого взноса на этот ремонт. Кроме того, следует предоставить документы, подтверждающие наличие у собственников СНТ права на принятие решений относительно данной дороги и возможности уплаты целевого взноса.

Следует учитывать, что если данная дорога находится за пределами территории СНТ и не является ее имуществом общего пользования, возможно нарушение законодательства о товариществах, которое не позволяет им оплачивать деятельность за пределами своей территории. В таком случае, решение об участии в ремонте и утверждение целевого взноса может оспариваться.

Кроме того, возможны вопросы о том, является ли данная дорога местным объектом автомобильной инфраструктуры и обязаны ли администрации ее содержать. Эти вопросы могут быть решены с помощью соответствующих законодательных норм и регламентов местных органов власти.

Статья 210 ГК РФ и часть 11 статьи 13 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ “Об автодорогах”.

Статья 210 ГК РФ и часть 11 статьи 13 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ “Об автодорогах”.