Как решить проблему регистрации гаража и земельного участка под ним: опыт владельца в споре с Росреестром и владельцем ЛЭП

В данной ситуации имеет значение наличие разрешения на постройку индивидуального гаража, которое выдавалось Архитектурой города Новомосковск в Тульской области в 1963 году и является основанием для его постройки. Однако, регистрация гаража в росреестре требует наличия удостоверяющего право собственности документа, который в настоящее время отсутствует.

Несогласованное месторасположение гаража в охранной зоне ЛЭП, указанное в письме от собственника ЛЭП, также является значимым фактором, который требует урегулирования. Согласно законодательству, нарушение охранной зоны ЛЭП может привести к ответственности и штрафам.

При этом, поскольку проблема с регистрацией земельного участка и гаража под гаражом связана с давностью событий, возможно, следует обратиться в суд для решения данного вопроса. Однако для этого требуется собрать необходимый пакет документов.

Для решения данной проблемы потребуются следующие документы:

1. Разрешение на постройку индивидуального гаража, которое было выдано Архитектурой города Новомосковск в 1963 году.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок под гаражом. Возможно потребуется свидетельство о праве собственности на данный участок или документы, подтверждающие право пользования земельным участком.

3. Письмо от собственника ЛЭП, в котором он отказывается согласовать местоположение гаража в охранной зоне.

4. Документ, подтверждающий, что соседний гараж был зарегистрирован вместе, несмотря на охранную зону.

5. Возможно, потребуются и другие документы, связанные с данной проблемой, например, договор купли-продажи гаража или договор аренды земельного участка.

После сбора всех необходимых документов, потребуется обратиться в Росреестр для регистрации гаража и земельного участка под гаражом. В случае отказа, может потребоваться обращение в суд для защиты прав.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 210, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 317. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 20, 24, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 47, 51, 52, 53, 55. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 60, 64, 66, 68, 69, 78.