Как решить проблему разбитой дороги на участке: ответственность и права соседей

Согласно статье 36 Гражданского кодекса РФ, сосед обязан не причинять ущерба правам и законными интересам других собственников. Кроме того, статья 259 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков, расположенных на территориях с ограниченным доступом, создавать и содержать дороги, обеспечивающие доступ к таким участкам. Таким образом, если дорога является общей для всех собственников ДПК, то сосед обязан восстановить ее после разбития своей стройкой и не может требовать скинуться на ремонт. Если сосед отказывается восстановить дорогу, то Вы можете обратиться в суд с требованием о восстановлении дороги в надлежащем состоянии. На основании приложенных фотографий, можно доказать разрушение дороги.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора на право пользования дорогой общего пользования, если таковой имеется.

2. Копию документов, подтверждающих право собственности на участок, на котором находится дорога общего пользования.

3. Фотографии, на которых видны повреждения дороги, вызванные строительством соседа.

4. Копию заявления, отправленного соседу с просьбой восстановить дорогу в исходное состояние.

5. Документы подтверждающие оплату засыпки дороги, если таковая была произведена в соответствии со всеми нормативными документами, доказательство оплаты может служить квитанция.

На основании вышеперечисленных документов можно будет рассмотреть возможность привлечения соседа к ответственности за повреждение дороги общего пользования и возможность его обязать восстановить ее в исходное состояние.

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по возмещению вреда", статья 167 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие вопросы эксплуатации жилых помещений и жилых домов", статья 22 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".