Как решить проблему шумных соседей: сдаются квартиры молодым людям, жалобы от соседей, ответственность за штрафы

Если в договоре аренды жилья, который заключен между вами и молодой парой, указано, что они несут ответственность за создание шума и возмещение всех выплат, связанных с жалобами на шум, то ответственность за оплату штрафа возлагается на них. Если в договоре аренды такого условия нет, то ответственность за оплату штрафа может быть распределена между вами и квартиранткой в соответствии с договоренностями между вами.

Если соседка под вашими квартирантами продолжает жаловаться на поведение квартирантов, вам следует убедиться, что они соблюдают установленные правила поведения в квартире и не нарушают законодательство Российской Федерации. В случае проблем с соседями, прежде всего, следует общаться с ними и попытаться решить вопросы мирным путем. Если это не помогает, то можно обратиться в жилищную инспекцию или другие компетентные органы для принятия соответствующих мер по защите прав на жилище.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между вами и молодой парой, которым вы ее сдаете.

2. Письменные жалобы соседки на молодую пару за нарушение общественного порядка (шум, громкая музыка, стук).

3. Протоколы проверки участкового, вызываемого по жалобам соседки на молодую пару.

4. Документы, подтверждающие, что другие соседи не жаловались на молодую пару.

Что касается ответа на вопрос, кто должен платить штраф, то, согласно законодательству Российской Федерации, нарушитель несет ответственность за свои действия и должен платить штрафы (в данном случае молодая пара). Однако, если в договоре аренды присутствует пункт о том, что арендатор обязуется не создавать помех для соседей, то в этом случае эта ответственность может быть возложена на хозяина квартиры (вас).

Чтобы бороться с подобными соседями, необходимо:

1. Предложить соседям регулировать проблемы взаимодействия через Домовую книгу (если она имеется) или другим путем.

2. Рекомендовать молодой паре соблюдать общественный порядок и уважать интересы соседей.

3. Обратиться к профильным органам (например, Управляющей компании) для решения конфликта.

4. Обратиться в суд для защиты своих интересов, если другие методы не сработали.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.19 "Нарушение установленного порядка пользования жилым помещением лицом, не являющимся его собственником, владельцем, пользователем"и статья 20.21 "Нарушение установленного порядка пользования жилым помещением лицом, не являющимся его собственником, владельцем, пользователем, повлекшее за собой создание помех для проживающих в этом жилом помещении или в соседних жилых помещениях" могут применяться к данной ситуации. Однако, для решения вопроса о том, кто должен оплачивать штраф, необходимо дополнительно изучить договор аренды (если такой был заключен) и определить, кто из сторон несет ответственность за нарушение установленных правил пользования жилым помещением. Для борьбы с жалобами на шум необходимо законно доказать отсутствие нарушений и установить дееспособность жалующегося соседа.