Как купить квартиру не состоящим в браке молодым людям: вложения и оформление договора с долей в собственности

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии общей долевой собственности на имущество каждый участник имеет право на долю в этом имуществе, пропорциональную его вкладу в общую сумму затрат на приобретение, создание, улучшение или иное освоение такого имущества.

Для того чтобы правильно оформить договор общей долевой собственности, необходимо в договоре отразить размер вкладов каждого из вас в общую сумму затрат на приобретение квартиры. Также можно указать, что у вас будет доля в квартире, пропорциональная вашему вкладу в ее приобретение.

При заключении договора рассрочки на определенный период, необходимо также уточнить, что именно является объектом рассрочки (в данном случае, часть стоимости квартиры), каковы сроки и условия погашения задолженности по рассрочке.

В итоге, чтобы оформить договор, который удовлетворял бы вашим интересам, рекомендуется обратиться к юристу для составления договора общей долевой собственности и рассрочки с учетом всех требований законодательства.

Для решения данного вопроса Вам необходимо оформить договор купли-продажи квартиры между Вами и Вашим молодым человеком, который должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен.

В договоре купли-продажи необходимо прописать условия совместной покупки квартиры и доли каждого участника, а также указать, что 700 000 рублей являются личной собственностью и их размер является размером доли, принадлежащим Вам в квартире. Важно также прописать срок рассрочки и порядок ее выплаты.

Но стоит учитывать, что рассрочка может быть признана судом как незаконная, если она заключена между физическими лицами и не была заключена в письменной форме с нотариальным удостоверением.

Также рекомендуется заключить договор совместной долевой собственности, где будет указан размер доли каждого участника. В данном случае, Ваша доля в квартире будет указана и защищена законом.

Для оформления договора совместной долевой собственности и купли-продажи можно обратиться к нотариусу или к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от формы собственности (совместная или долевая) и договорных условий сделки. Однако, возможно, будут применяться статьи:

• Статья 252 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 256 ГК РФ "Права и обязанности продавца по договору купли-продажи"
• Статья 457 ГК РФ "Договор рассрочки"
• Статья 244 ГК РФ "Об объединении имущества граждан в совместную собственность"
• Статья 13 Федерального закона "О нотариате" "Оформление нотариально заверенного договора купли-продажи"
• Статья 51 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Регистрация прав на доли в совместной собственности на недвижимое имущество"