Как решить проблему распределения платы за электроэнергию в квартире с 4 собственниками?

Каким образом можно решить проблему с распределением оплаты за электроэнергию в квартире, где проживают и прописаны три собственника и один не проживающий и не прописанный, если один из собственников настаивает на игнорировании оплаты за проживающих в квартире? Является ли такое поведение правомерным и можно ли обратиться в суд?

| Антон, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Собственники имеют право установить доли каждого из них в праве общей собственности на квартиру. В данном случае, если все собственники не согласны на изменение долей, то делить необходимо на всех четверых собственников в соответствии с указанными долями.

Если один из собственников нарушает права остальных и не участвует в оплате коммунальных услуг, то остальные собственники имеют право обратиться в суд на защиту своих интересов и требовать справедливого распределения расходов.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который поможет решить вопрос о внесении изменений в доли каждого собственника. Также можно обратиться в суд, если не удастся решить данный конфликт между собственниками.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии документов на квартиру, такие как свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи и другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Необходимо также иметь копию договора на электроснабжение и копии квитанций на оплату электроэнергии. Кроме того, для решения данного вопроса может понадобиться заключение независимого эксперта по вопросу о необходимости деления затрат на электроэнергию на всех собственников в соответствии с долей их прав в квартире. Если один из собственников нарушает права остальных собственников, то можно направить претензию на его адрес с требованием прекратить действия, нарушающие права других собственников. В случае невозможности решения вопроса добровольно, можно обратиться в суд с иском о защите прав на квартиру и требованием добиться соблюдения порядка, установленного в законе.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность нескольких лиц" и статья 290 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, статья 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" может быть применима, если требуется решать вопрос через местное самоуправление. Если не удастся решить вопрос вне суда, то следует обратиться в суд на основании статьи 301 Гражданского кодекса РФ "Возмещение ущерба при нарушении права на собственность".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы