Как решить проблему пьяной и шумной соседки-съемщицы: советы по ордеру и продаже доли в квартире

Здравствуйте!

В данной ситуации возможно применение статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой вы можете взыскать судебный приказ на раздел имущества, находящегося в общей собственности, установление порядка пользования им или выделение доли в нем.

С учетом того, что ваша мать является ответственным квартиросъемщиком, она несет ответственность за сохранность квартиры и поддержание порядка в ней. Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, в котором указать свои требования, в том числе на выделение части квартиры вам лично.

Также вам может помочь решение вопроса о продаже вашей доли в квартире. В этом случае вам необходимо заключить договор купли-продажи с третьим лицом, который выкупит вашу долю за сумму, согласованную между вами и покупателем. При этом важно убедиться, что ваша мать будет согласна на продажу, так как она является ответственным квартиросъемщиком.

Однако, прежде чем принимать какие-либо решения, я бы рекомендовал вам обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения такого вопроса следует собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение квартирой и ее разделение между владельцами, например- свидетельство о праве собственности и ордер на жилье.

2. Документы, свидетельствующие о праве проживать в квартире, такие как договор аренды или соглашение о проживании.

3. Заявление о выходе из совместной собственности, если есть намерение продать свою долю в квартире.

По данной ситуации необходимо обратиться к юристу, чтобы узнать свои права и все возможные варианты разрешения этой проблемы, так как подобные вопросы регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищным кодексом РФ и определение по данному вопросу существенно зависит от многих факторов, например, от того, кто является собственником квартиры на законодательном уровне и т.д.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Добровольное участие в долевом строительстве", статья 308 ГК РФ "Долевое строительство", статья 256 ГК РФ "Об объекте долевого строительства", статья 244 ГК РФ "Договор простого товарищества" и статья 306 ГК РФ "Договор поручения".

Насчет совместного проживания в квартире, то рекомендую обратиться к ст.36 Жилищного кодекса РФ, ст.309 ГК РФ "Добровольное участие в долевом строительстве", ст.244 ГК РФ "Договор простого товарищества" и ст.306 ГК РФ "Договор поручения".

Однако, в данной ситуации необходимы более подробные консультации и анализ документов, а также возможна необходимость обращения в суд для защиты своих прав.