Как решить проблему прописки в комнате мужа и защитить свои метры при получении нового жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода супругов имущество, приобретенное ими в браке, подлежит разделу между ними. Комната в здании муниципального жилищного фонда не является объектом частной собственности, а передается гражданам по договору социального найма. Следовательно, в соответствии с законом, супруги могут разделить имущество, которое является предметом права собственности на него. Если имущество является общей долей, то каждый из супругов имеет право получить долю, соответствующую их вкладу в приобретение этого имущества в брачном союзе. В данном случае, жена не имеет права на расчет с мужем за комнату в муниципальном жилищном фонде, так как она не является частной собственностью. Если муж получит новое жилье в Московской области, жена имеет право на такой же доли, как и муж, если они заключат договор о разделе имущества.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы: 1. Договор аренды комнаты или другой документ, подтверждающий факт проживания в указанной комнате с 2001 года. 2. Решение суда о разводе, если такое было вынесено. 3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая тот факт, что указанная комната не была приватизирована. 4. Письменные документы, подтверждающие требования Вашего бывшего мужа о выплате денежных средств за проживание в указанной комнате.

На основании указанных документов Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права на указанную комнату, в том числе в случае ее приватизации. Вы можете предоставить суду доказательства того, что Вы являетесь фактическим проживающим в указанной комнате, несмотря на отсутствие у Вас официального статуса квартиросъемщика. Обращаем Ваше внимание, что законодательство РФ защищает права граждан на жилище, и Вы имеете право на жилое помещение на законных основаниях.

Статья 244 ЖК РФ "Право пользования жилым помещением" и Статья 255 ЖК РФ "Выселение граждан из жилых помещений".