Как решить проблему продажи участка и границы земельного участка

Для продажи земельного участка необходимо, чтобы он был четко определен в границах. Если вы не знаете границ вашего участка, то вам необходимо обратиться в органы земельного кадастра и кадастровой оценки для определения границ и получения кадастрового плана. В случае наличия другого собственника, для продажи земельного участка необходимо получить его согласие на сделку или решить вопрос о разделе участка. По поводу продажи дома следует обратиться к юристу, так как это зависит от ряда юридических факторов, включая форму собственности на дом, наличие залогов и другие факторы.

Для ответа на этот вопрос, прежде всего, необходимо учитывать наличие правовых документов, устанавливающих границы земельного участка. Если границы не определены в документах, то необходимо провести техническую инвентаризацию и определить границы земельного участка. Для этого необходимо обратиться в органы государственной кадастровой службы с заявлением на проведение технической инвентаризации.

Также будет необходимо установить правоотношения между вами и другим собственником дома, чтобы исключить возможные споры при продаже части дома.

При продаже земельного участка и части дома необходимо заключить договор купли-продажи и оформить права на нового собственника в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Земельный участок и его границы".
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".
3. Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества".
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 3 июля 2006 года № 400 "Об утверждении правил государственной регистрации недвижимости".

В ситуации, описанной в вопросе, рекомендуется обратиться к юристу для получения детальной консультации и определения действий, необходимых для продажи земельного участка и части дома.