Как решить проблему продажи квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний сын? Помощь в разрешении ситуации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3493143
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДля разрешения данной ситуации необходимо произвести перерегистрацию несовершеннолетнего сына. Сестре необходимо обратиться в органы ЗАГС с заявлением о выписке ребенка из квартиры и прописке его по другому адресу. После того, как перерегистрация будет завершена, сестра сможет продать свою квартиру без препятствий. Однако, для продажи квартиры необходимо также оформить согласие на продажу недвижимости от ребенка или его законного представителя, если он является несовершеннолетним. В дальнейшем, сестра может использовать полученные средства для покупки новой квартиры.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление о выписке ребенка из квартиры и прописке его по другому адресу; 2. Согласие на продажу недвижимости от несовершеннолетнего ребенка или его законного представителя.
Согласно Закону Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", собственник имущества имеет право распоряжаться своим имуществом.
В данной ситуации, несовершеннолетний сын, прописанный в квартире, не является собственником и не может являться препятствием для продажи квартиры матерью. Также отсутствует требование о необходимости наличия собственности у ребенка в момент продажи.
Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы