Как решить проблему покупки участка без МФЦ и получить надежную расписку у нотариуса

Добрый день. В соответствии с законодательством РФ, передача денежных средств под расписку, заверенную у нотариуса, является одним из способов совершения сделки купли-продажи. Однако, для заключения договора купли-продажи необходимо согласование сторон, а также нотариальное заверение документов, включая договор купли-продажи и иные документы, связанные с данной сделкой. Рекомендуется без открытия МФЦ не совершать сделку, так как правильное его оформление, а также проведение юридической экспертизы документов, являются важными условиями для успешного заключения сделки.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к нотариусу для получения консультации. Он/она может рассказать Вам об удостоверении договора купли-продажи участка недвижимости, а также о том, какие документы и информация могут потребоваться для составления расписки, и какие юридические последствия могут возникнуть. Однако, необходимо отметить, что подпись под распиской о передаче денежных средств без договора купли-продажи участка может не обеспечить защиту ваших прав и интересов как покупателя. Поэтому рекомендуется составить договор купли-продажи по установленной форме и только после удостоверения договора у нотариуса.

Статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации: юридическая сила договора возникает после его заключения в письменной форме, подписания сторонами и государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 425 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор купли-продажи имущества подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации: в случае отсутствия государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, такой договор считается заключенным, но не имеет правовой силы.