Как решить проблему отказа в регистрации сделок с жилыми домами в поселке Г?

Что мне делать, если я приобрела 5 жилых домов с участками земли в поселке "Г." у различных граждан, но Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не регистрирует эти сделки из-за того, что я не предоставила справку об источнике доходов из налоговой инспекции и произвела расчеты наличными средствами, а общая сумма покупки превысила эквивалент в 10.000 долларов, хотя у меня есть семья из 4-х человек и я планировала использовать приобретенные дома для извлечения нетрудовых доходов?

| Гарри, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена в контексте соблюдения законодательства Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости и защите прав потребителей. Применительно к данному случаю, необходимо отметить, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не может зарегистрировать сделку без необходимых документов, в том числе справки об источниках дохода. Также стоит учесть, что при покупке недвижимости стоимостью свыше 10 000 долларов США необходимо соблюдать установленный порядок расчетов, в противном случае могут возникнуть проблемы с государственной регистрацией сделки. Кроме того, использование недвижимости для извлечения нетрудовых доходов может быть рассмотрено как нарушение прав потребителей и привести к соответствующим санкциям со стороны государственных органов. В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и разработки плана действий по данной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в налоговую инспекцию справку об источниках доходов, чтобы доказать легальность источников средств для приобретения данных объектов недвижимости. Также может потребоваться составление и подача договоров купли-продажи, подписанных с каждым из граждан, которые были продавцами жилых домов с участками земли. При отсутствии возможности предоставить необходимые документы, решение в данной ситуации может быть негативным, и регистрация данных сделок может быть отказана.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Покупка недвижимости".

  2. Статья 826 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ в государственной регистрации права".

  3. Статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", которая гласит, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, а также законодательством субъектов Российской Федерации.

  4. Статья 13 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", которая определяет порядок контроля за проведением финансовых операций и требования к субъектам обязательной проверки клиентов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы