Как решить проблему оставленной коляски между этажами деревянного дома: советы для соседей

Согласно законодательству Российской Федерации, право на общее пользование частями здания и земельными участками для жилья, включая лестничные площадки и места для хранения колясок, возникает у всех жильцов дома наравне. Оставление колясок на общих лестничных площадках не является допустимым и может привести к нарушению прав других жильцов. В данной ситуации, я рекомендую обратиться к управляющей компании или к собственнику жилья, чтобы они решили вопрос с организацией хранения колясок и обеспечения свободного доступа на лестничных маршах. Если это не поможет, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав на использование общего имущества в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Составить заявление о нарушении прав и законных интересов, в котором необходимо указать нарушения права на свободу передвижения и нарушения законных интересов (в данном конкретном случае - необходимости хранения собственной коляски).

2. Официально уведомить соседей о необходимости устранения нарушения, приложив к уведомлению заявление.

3. В случае отказа соседей устранить нарушение, составить претензию с требованием устранения нарушения и определенной датой достижения результата (например, 14 дней).

4. Официально направить претензию соседям и сохранить копию.

5. В случае отказа соседей устранить нарушение, обратиться в суд с иском на защиту своих прав.

Для подготовки заявления, уведомления, претензии и иска могут потребоваться документы, подтверждающие факт нарушения (например, фото коляски рядом со входом в дом) и право на использование общего пространства (например, копия договора аренды или квартирного договора).

Статья 907 Гражданского кодекса РФ (о соседских отношениях) и статья 300 Жилищного кодекса РФ (об использовании общего имущества в многоквартирном доме).