Как решить проблему оформления второй половины дома без достаточного количества документов или отсутствия контакта владельца

Для оформления прав на вторую половину дома необходимо заключить договор купли-продажи с ее владельцем. В случае, если владелец недвижимости не является известным, имеется возможность обратиться в суд с иском о признании его безвестно отсутствующим и получения разрешения на совершение сделки без его участия. Однако процесс такого иска может занять определенное время и потребует доказательств, подтверждающих отсутствие контакта со вторым владельцем дома в течение установленного законом срока.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на решение суда о выкупе второй половины дома, чтобы можно было обратиться в Федеральную службу судебных приставов для проведения исполнительных действий по оформлению права собственности на вторую половину дома, или обратиться в административным порядке в органы местного самоуправления с заявлением об установлении факта прописки владельца второй половины дома, для дальнейшего обращения в суд и выдачи аналогичного исполнительного листа. Дополнительно могут потребоваться копии решения суда о выкупе второй половины дома, документы на наследование первой половины дома, а также любые другие документы, подтверждающие право собственности. Кроме того, может потребоваться юридическая консультация и помощь в подготовке документов и обращений в суд.

Статьи:

• Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Объекты права собственности"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания и порядок выдачи исполнительного листа"
• Статья 193 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по наследству"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность в гражданском обороте"
• Статья 300 Гражданского кодекса РФ "Основания признания сделки недействительной"
• Статья 119 Гражданского процессуального кодекса РФ "О заявлении в суд охранительного требования, возникшего из договора или другого основания"
• Статья 133 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основные требования, предъявляемые к исковому заявлению"
• Статья 204 Гражданского процессуального кодекса РФ "Последствия неявки и неправильной явки стороны в судебное заседание"