Как решить проблему неуплаты кварплаты в муниципальной квартире с пропиской брата и ребенка?

В соответствии с Законом "О жилищных отношениях", оплату жилья и коммунальных услуг в муниципальной квартире несут все ее жильцы поровну. Если один из сожителей в течение длительного времени не осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг, то вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Однако, выписать брата из квартиры через суд нельзя, поскольку он является прописанным жильцом, а это право гарантировано Конституцией РФ. Прописать в квартиру ребенка без вашего ведома, в принципе, незаконно, но данная ситуация может решаться только в том случае, если в установленном законом порядке оспорить факт прописки.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за квартплату с брата, который не проживает в квартире, но продолжает быть прописанным, и указать в иске все обстоятельства, подтверждающие наличие задолженности: даты договоров найма, суммы задолженности, доказательства того, что ваш брат не проживает в квартире.

Также следует обратить внимание на то, что прописка и найм жилья - это разные вещи. Прописка не дает права на жилье или владение им, а означает лишь место пребывания гражданина.

Что касается выписки брата, это может быть осуществлено через суд, но необходимо подтвердить наличие общих долевых прав на жилье, что может быть затруднительно, если владельцы не заключили договор о долевом собственности. Если же долевое право подтверждено, то выписка может быть осуществлена по решению суда.

Указание ребенка в качестве прописанного в данной ситуации не влияет на процесс взыскания задолженности или выписки брата.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 303, 317, 318); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 259, 260, 261, 263, 289, 290, 291, 292, 293); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 12.19, 19.5); - Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 158, 159, 160, 161, 199, 200).

Однако, так как данная ситуация требует более подробного обстоятельного рассмотрения, чтобы определить наиболее эффективный путь решения данного вопроса и приоритетные статьи в данном конкретном случае, рекомендуется обратиться к юристу, опытному в решении жилищных споров.