Как решить проблему неуплаты коммунальных платежей одним из дольщиков квартиры, разделенной на 4 доли?

В данной ситуации, все собственники квартиры несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей, включая того дольщика, который уехал жить в другую квартиру и отказывается платить свою долю. Можно обратиться в суд для взыскания задолженности от данного дольщика в соответствии с его долей в квартире. Для рассчета суммы, которую необходимо заплатить данным дольщиком, необходимо поделить общую сумму коммунальных платежей на 4 доли и умножить на долю данного дольщика.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должно быть указано, что квартира разделена на 4 доли.
2. Договор о переуступке права собственности на долю одного из собственников (если такой был заключен).
3. Документы, подтверждающие факт прописки всех собственников в квартире.
4. Договор об участии в долевом строительстве (если квартира была получена в результате долевого строительства).

Чтобы рассчитать необходимую к оплате сумму для одного из дольщиков, можно провести следующие действия:

1. Определить общую сумму коммунальных платежей по квартире, разделив ее поровну на количество долей (в данном случае на 4).
2. Вычислить долю, которую должен оплатить каждый из собственников, исходя из размера его доли в квартире.
3. Рассчитать сумму, которую необходимо оплатить одному из дольщиков, например, если один из собственников уехал жить в другую квартиру и не проживает в оспариваемой квартире некоторое время.

В качестве юридической меры для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, можно обратиться в суд с иском о взыскании долга. В соответствии с действующим законодательством, оплату коммунальных услуг в многоквартирном доме должны производить все собственники квартир пропорционально их долям в общей собственности. Если один из собственников не платит свою долю, другие собственники имеют право обратиться в суд для взыскания задолженности.

Статьи законодательства, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 244, 250, 290, 302);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 256, 257, 267, 369, 370);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 20.9);
• Федеральный закон от 23 ноября 2015 года № 320-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 55-57).

Чтобы рассчитать необходимую к оплате сумму для одного дольщика, необходимо учитывать его долю в квартире и размер коммунальных платежей, которые он должен оплачивать в соответствии с этой долей. Если дольщик не выполняет свои обязательства по уплате коммунальных платежей, можно применить правовые меры, предусмотренные законодательством РФ, например, обратиться в суд с требованием об оплате задолженности или привлечь его к ответственности за административное правонарушение.