Как решить проблему неуплаты алиментов и уберечь себя от претензий на долю в квартире после закрытия ипотеки

Добрый день! Если ваш бывший муж оставляет квартиру после закрытия ипотеки и вы не согласны на это, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. В такой ситуации важно собрать все документы, связанные с приобретением этой квартиры (договор купли-продажи, ипотечный договор и др.) и прочие обстоятельства, подтверждающие ваше право на долю этой квартиры. Вам также следует обратиться к адвокату для юридической консультации и представления ваших интересов в суде. В случае, если вы находитесь в сложной жизненной ситуации, вам может быть оказана помощь центром бесплатной юридической помощи.

Для решения данного вопроса, Вам может понадобиться следующий набор документов и процедур:

1. Собрать доказательства того, что муж не выплачивает алименты на детей (свидетельские показания, платежные документы и т.д.).

2. Обратиться в суд с иском о взыскании алиментов с мужа (для этого нужно обратиться в суд с заявлением и приложить доказательства обязанности мужа выплачивать алименты).

3. Если у мужа есть имущество (в том числе ипотека), можно попросить суд наложить арест на это имущество, чтобы обеспечить исполнение решения суда о взыскании алиментов.

4. Если Вы не хотите, чтобы муж имел какую-либо долю в квартире после закрытия ипотеки, можно заключить мировое соглашение с мужем, в котором определить условия раздела имущества (доли в квартире, выплата алиментов и т.д.). Мирное соглашение должно быть составлено в письменном виде и заверено у нотариуса.

5. При закрытии ипотеки и регистрации перехода права собственности на жилье в Вашу выгоду, необходимо получить выписку ЕГРН о правах на квартиру на имя мужа и сделать регистрацию права собственности на Вас. При этом муж не будет иметь возможности предъявлять какие-то претензии на долю в квартире.

Обращаю Ваше внимание на то, что данная информация не является консультацией и не может использоваться для решения конкретных юридических вопросов. Рекомендую обращаться к консультанту в области права для решения Вашей ситуации.

Статья 80 Семейного кодекса Российской Федерации: "Родители взаимно обязаны давать содержание своим несовершеннолетним детям в соответствии со своими возможностями и доходами, а при их отсутствии - в пределах необходимых для детей сумм, установленных законом." Статья 81 Семейного кодекса Российской Федерации: "В случае если родитель уклоняется от исполнения своих обязанностей по содержанию ребенка или находится в местах лишения свободы, суд может на его имущество наложить арест или обязать его предоставить имущество в пользу ребенка." Статья 34 Закона "Об ипотечном кредитовании": "Заключение договора займа на покупку жилого помещения с использованием полученных средств для оплаты продавцу или застройщику приобретенного жилого помещения производится только в письменной форме в виде одностороннего и двухсторонних документов." Статья 36 Закона "Об ипотечном кредитовании": "Банк вправе требовать от заемщика обеспечения исполнения обязательств по договору займа на покупку жилого помещения, возмещения убытков банка, связанных с исполнением договора займа." Статья 370 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если имеются спорные права на имущество, которое будет передано по договору купли-продажи, либо на передаваемое имущество наложен арест, третьи лица должны быть учтены в этом договоре."